مسقط : العمانية
تمضي محافظة الظاهرة في تنفيذ مشروعات عمرانية نوعية ترسخ مقومات التنمية المستدامة، وتعزز جاذبيتها للسكن والاستثمار، وترفع كفاءة البنية العمرانية والخدمات.
وقال المهندس محفوظ بن طالب الحسني المدير العام للمديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة الظاهرة، إن نسبة الإنجاز في أعمال البنية الأساسية بمشروع "حي المسرات" بولاية عبري ضمن مبادرة الأحياء السكنية المتكاملة "صروح"، بلغت 46 بالمائة، فيما بلغت نسبة إنجاز الوحدات السكنية للمرحلة الأولى أكثر من 15 بالمائة، مؤكدًا أن المشروع سيسهم في تعزيز الاستقرار السكني، ورفع جودة الحياة، ودعم مُستهدفات التنمية العمرانية المُستدامة بالمحافظة.
ووضح أن المشروع يقام على مساحة تتجاوز 220 ألف متر مربع، ويضم 231 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل والتاون هاوس، منها 25 وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، و122 قطعة سكنية للمستفيدين من الخيارات الإسكانية، إلى جانب مرافق خدمية وترفيهية تشمل مسجدًا، ومنطقة تجارية، ومساحات خضراء.
وأكد أن المخطط الهيكلي لولاية عبري الذي دُشّن في أبريل 2026، يشكل الموجه الرئيس للتنمية العمرانية، ويعزز كفاءة استثمار الأراضي وتخطيط النمو الحضري بالمحافظة.
وأشار إلى أن برنامج الإسكان الاجتماعي واصل تنفيذ مشروعاته بالمحافظة، حيث أُنجزت 88 وحدة سكنية للمستحقين خلال عام 2025، بما يدعم توفير السكن الملائم للأسر ذات الدخل المحدود.
وأردف قائلًا أنه استفاد خلال العام 2025 أكثر من 1000 مواطن من أبناء المحافظة من الحصول على قطع أراض سكنية من خلال الخيارات الإسكانية المتاحة وهي "اختر أرضك" "اقتن أرضك" "خطط أرضك" وبلغ عدد المستفيدين خلال النصف الأول من العام 2026 ما يقارب 160 مواطنًا، ولقد تمت إضافة أكثر من 55 قرية من مختلف ولايات المحافظة ضمن الخيار الإسكاني "خطّط أرضك".
وقال إنه لضمان النمو العمراني المتوازن بما يواكب التوسع السكاني اعتمدت المديرية وطوّرت عددًا من المخططات السكنية والاستثمارية في ولايات عبري وينقل وضنك.
وبين أنه في جانب تعزيز جاهزية المحافظة لمواجهة مخاطر الكوارث الطبيعية، نفذت المديرية مشروعًا لتحديث مسارات الأودية ومناطق المفيض عقب الحالة الجوية الأخيرة، أسفر عن إعداد 18 خريطة محدثة لتحديد المواقع المتأثرة واقتراح الحلول الهندسية المناسبة، إلى جانب مراجعة مواقع السدود بالتعاون مع الجهات المختصة، بما يدعم كفاءة التخطيط العمراني ويحدّ من مخاطر الفيضانات مستقبلًا.
وأوضح أن المديرية نفذت عددًا من المشروعات التقنية، شملت تحديث طبقات الشوارع ضمن مشروع العنونة الوطنية، وحصر الأراضي الحكومية داخل المخطط الهيكلي لولاية عبري، ودمج 60 كيلومترًا مربعًا ضمن المناطق الحضرية، إلى جانب تحديث بيانات الخرائط الأساسية وفق الأنظمة العالمية، بما يسهم في دعم اتخاذ القرار وتطوير الخدمات التخطيطية.
وذكر المدير العام للمديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة الظاهرة أن دائرة السجل العقاري بالمحافظة تواصل تقديم خدماتها للمستفيدين حيث أصدرت خلال عام 2025 نحو 11485 سند ملكية، فيما بلغ عدد السندات الصادرة خلال النصف الأول من عام 2026 نحو 4947 سندًا، إضافة إلى تسجيل أكثر من 1100 إجراء عقاري، في حين أنجزت مكاتب التوثيق العقاري أكثر من 1700 معاملة توثيق خارجية خلال الربع الأول من العام الجاري، ما يعكس تنامي النشاط العقاري، وارتفاع الإقبال على الخدمات العقارية.
